Mutui

Quale mutuo scegliere tasso fisso e tasso variabile? Sai che il mutuo non è solo ipotecario? E quali sono le garanzie richieste dalla banca per concedere il mutuo?
Oppure è meglio andare in casa di affitto? Proviamo a rispondere a questi e altri quesiti sui mutui e sulla.

Mutui rate non pagate quando scatta il pignoramento

Se non pago le rate del mutuo cosa succede? Dipende quando hai sottoscritto il mutuo se prima del 2016 o dopo . Se prima del 2016 bastano sette rate non pagate per annullare il contratto e avviare le pratiche per il recupero del credito da parte della banca. Che per riprendersi l’immobile e metterlo all’asta […]

Come rinegoziare il mutuo

Se il tasso del tuo mutuo che stai pagando e superiore a quello di mercato, perché hai sottoscritto il mutuo quando i tassi erano più alti di quelli attuali, puoi rinegoziare il mutuo con la banca che ti ha concesso il finanziamento. Ad esempio se in passato hai sottoscritto un mutuo a tasso fisso e […]

Casa acquistarla con mutuo, o andare in affitto?

Acquistare la casa è un grande passo ed è il sogno di tutti avere una casa di proprietà. Ma a volte è più conveniente andare a vivere in affitto che acquistare una casa,ecco quando. La maggior parte degli italiani per acquistare la prima casa si deve indebitare sottoscrivendo un mutuo. Spesso la durata del finanziamento […]

Mutuo a tasso variabile attenzione al tasso minimo

Il tasso minimo,conosciuto come floor, è un livello oltre il quale il tasso del mutuo a tasso variabile non può scendere. Di recente ha fatto la sua comparsa sui contratti dei mutui a tasso variabile per evitare che il guadagno delle banca scendesse troppo per il calo dei tassi Eruibor che attualmente sono in negativo. […]

Tempi erogazione mutuo

Hai chiesto un mutuo alla tua banca è dopo settimane non hai ancora ottenuto la risposta? Sai quanto tempo ci vuole oggi per ottenere un mutuo? I tempi per avere un mutuo oggi nel 2016 si sono allungati notevolmente rispetto a qualche anno fa. Primo perché la crisi ha ridotto l’erogazione dei mutui, anche se […]

Requisiti per ottenere un mutuo

Quali sono i requisiti richiesti dalla banca per concedere il mutuo? Se fino a qualche anno fa le banche concedevano mutui all’80% del valore dell’immobile. E in pieno boom di compravendite di case qualcuno riusciva a strappare anche il 100%, grazie al ritocchino sulla perizia dell’immobile, con la banca che chiudeva un occhio e senza […]

Mutuo cos’è la surroga e come si richiede

La banca ha rifiutato di rinegoziare le condizioni mutuo, per abbassare tasso e rate esiste anche la surroga. Ecco cosa significa surrogare e quando conviene farlo. La surroga del mutuo conviene se il tasso del mutuo è superiore a quelli di mercato. In questo modo si sottoscrive un nuovo mutuo presso una banca diversa da […]

Mutuo rinegoziare per risparmiare

Come rinegoziare il mutuo e perchè è più conveniente della surroga?
Prima di chiedere una surroga e cambiare banca se hai un mutuo con i tassi più alti di quelli di mercato ti conviene rinegoziare.

Mutuo la guida per non farsi fregare

Oggi per attirare nuova clientela le banche che offrono un mutuo, con i tassi in negativo, non possono abbassare troppo lo spread perché il loro guadagno si azzererebbe. Devono creare delle promozioni studiate appositamente.

Euribor negativo ma il tasso variabile del mutuo non scende

Euribor in negativo ma la rata del mutuo da anni non scende, la colpa è del tasso minimo applicato ai mutui a tasso variabile.
Ma ricorda che se non è inserito nel contratto la banca ti deve restituire quanto hai pagato in più fino ad oggi.
Ecco perchè le banche non calcolano l’Euribor in negativo e come chiedere il rimborso.

Se la banca fallisce cosa succede al mutuo

Mutuo se la banca fallisce ecco cosa accadrà a chi ha un mutuo o un prestito.
Dopo il fallimento che ha riguardato le quattro banche fallite,Carife, Carichieti, Etruria, Banca Marche,e le nuove regole sul salvataggio bancario, in molti si chiedono cosa succede al mutuo se la banca fallisce. Temono che ci siano degli effetti negativi sui pagamenti futuri delle rate.